2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
22.8万円/㎡
前年比-17.7%
大和郡山市
20.6万円/㎡
前年比-21.4%
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エルコート小泉
奈良県大和郡山市小泉町東一丁目
関西本線 / 大和小泉駅 徒歩1分
2003年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,145万円
17.4万円/㎡
1,028
1,106
1,184
1,262
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,184万円
16.8万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エルコート小泉
1,180万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 65.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,180万円 | 17.9万円 | 3階 | 65.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,280万円 | 19.4万円 | 8階 | 65.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,280万円 | 19.4万円 | 11階 | 65.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | エルコート小泉 大和郡山市小泉町東一丁目 | 大和小泉駅1分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンライズマンション大和郡山 大和郡山市九条町 | 九条駅7分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレステ十番館 大和郡山市箕山町 | 近鉄郡山駅11分 | 1,040万円 | 13.9万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/22 | ユニライフ郡山1号館 大和郡山市野垣内町 | 郡山駅8分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/29 | ユニライフ郡山2号館 大和郡山市野垣内町 | 郡山駅8分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/03 | シャリエ大和郡山 大和郡山市柳町 | 郡山駅9分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で17.7%下落、大和郡山市では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は大和郡山市の平均と比較して13.1%割安です。